مدونات کاتب

مدونات کاتب

در این وبلاگ که جز دغدغه ها و دل نوشته های حقیر در امر خطیر کتابت نیست ، سعی خواهد شد با اجتناب از کپی برداری محض ، مطالب آن ترجمانی از منطق دل و منویات درونی ام باشد امید همکاران فرهیخته و اساتید و بزرگان با ارشادات خود روشنی بخش راهم باشند
مدونات کاتب

مدونات کاتب

در این وبلاگ که جز دغدغه ها و دل نوشته های حقیر در امر خطیر کتابت نیست ، سعی خواهد شد با اجتناب از کپی برداری محض ، مطالب آن ترجمانی از منطق دل و منویات درونی ام باشد امید همکاران فرهیخته و اساتید و بزرگان با ارشادات خود روشنی بخش راهم باشند

تقدیر از تلاشی شایسته ( ارج نهادن به تلاش های بی شائبه فعالان عرصه مجازی حوزه کتابت)

همان گونه که استحضار دارید قبل از بروز و ظهور پدیده ای بنام گروه های مجازی از قبیل واتساب و تلگرام و .... ، تلاش گران فضای مجازی عرصه کتابت ، از طریق وبلاگ ها بود که رسالت خویش را در جهت اعتلای این فن شریف به انجام رسانده والحق که بسیار موفق عمل نموده و خوش درخشیدند که تلاش های این عزیزان حقیقتا شایسته هزاران تمجید و تحسین است.

 در این راستا قبلا حقیر، از عزیزانی چون جنابان احسان صادقیان و مهدی لندرانی در عرصه وبلاگ نویسی تقدیر نموده و به ندای وجدانی خویش از باب «من لم یشکر المخلوق لم یشکر الخالق» پاسخ مثبت داده و حال که قصد ادامه این روال و تقدیر از سایر فعالان عرصه وبلاگ نویسی را دارم از پیش باید عرض کنم که اثبات شی نفی ما عدا نکرده و تقدیر از این عزیزان به معنای نادیده انگاشتن تلاش های سایرعزیزان نبوده و نخواهد بود.

و اینک قصد آن دارم که از شخص قدردانی نمایم که ؛
اولا برخلاف شخصی چون حقیر که گرویدنشان به گروه های مجازی ، موجب کم فروغ شدن وبلاگشان گردید ، نه تنها فعالیت ایشان در گروه های مجازی ،  موجب خاموشی چراغ وبلاگشان نگردید بلکه فعال تر از قبل ، با ارائه مطالبی کاملا مبتلابه و بروز بیش از پیش آن را رونق بخشیدند.
در ثانی با ظهور گروه های مجازی به دعوت مدیران این گروه ها نیز لبیک گفته و در زمره فعالان این گروه های مجازی درآمدند.
و مهم تر از همه اینکه نه تنها در هر دو عرصه (وبلاگ نویسی و شرکت در مباحث گروهای مجازی) فعال بوده بلکه طرحی نو در انداخته و با ایجاد پلی میان گروه های مجازی و حوزه وبلاگ نویسی ، با جمع بندی و انعکاس مطالب در وبلاگ ، موجبات ماندگاری و تثبیت خروجی مباحث مطروحه در گروه ها را فراهم آورند.
و وبلاگ شخصی ایشان نیز برای تمامی فعالان عرصه مجازی عرصه کتابت نامی کاملا آشناست ، وبلاگی که برای رصد کردن جدیدترین بخشنامه ها و خبرها نباید از آن غافل بود ، وبلاگی با بروز رسانی مرتب و با غنای بالا که حقیقتا این همه تلاش و حمیت و غیرت صنفی قابل هزاران تمجید و تحسین است.
 و این بزرگوار کسی نیست جز برادر ارجمندم جناب آقای مهدی نیکزاد دفتریار دوم دفتر اسناد رسمی دو شهرضا ، که حقیر بنوبه خود از تلاش های بی شائبه این عزیز بزرگوار تقدیر و تشکر نموده و در طی این مسیر پر فراز و نشیب و انجام این رسالت خطیر برای ایشان آرزوی توفیق روز افزون دارم. ارادتمند مهدی سجادی فر

تقدیر از تلاشی شایسته ...


همگان بیاد داریم که در روزهای آغازین گذار از ثبت سنتی به ثبت نوین ، وبلاگ ها و وب سایت های دفاتر اسناد رسمی به صورت خود جوش و بسیار فعالانه در راستای آموزش همکاران و ارائه راه کارهایی در جهت مواجه با مشکلات و چالش های پیش رو ورود پیدا کرده و همه و همه دست به دست هم دادند تا به حول و قوه الهی و به لطف همکاری و همیاری دفاتر اسناد رسمی مراحل آغازین این گذار با موفقیت پشت سر گذاشته شد و این همت جمعی فعالان عرصه مجازی ، در حافظه تاریخی وبلاگ نویسی دفاتر اسناد رسمی ثبت و ماندگار گردید ولی در این عرصه وبلاگی که تا کنون نقشی بسیار موثر در حل و فصل مشکلات فنی و تخصصی همکاران ایفاء نموده است وبلاگ دفتر اسناد رسمی چهار سبزوار است که به صورت کاملا حرفه ای در این حوزه ورود پیدا کرده و با توجه به این که تحولات صورت گرفته فقط محدود به دو سامانه ثبت آنی و سامانه استعلام نبوده بلکه ابعاد وسیعی - من جمله بحث پرداخت الکترونیکی وجوه و تنظیم الکترونیکی اظهارنامه مالیات مشاغل ، ثبت نام شماره اقتصادی جدید ، ارسال الکترونیکی اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده ، گواهی امضای الکترونیک ، ارسال صورت معاملات فصلی و تمدید گواهی امضا الکترونیکی و غیره - را در بر می گرفت همکار خوبمان جناب آقای لندرانی با پرداختن به مباحث مربوط آن ها را به طور مفصل برای همکاران تشریح نموده و نقش کلیدی را در این خصوص ایفاء نمودند تا جایی که هنگام بروز هر نوع مشکلی نام وبلاگ وزین دفتر 4 سبزوار متبادر به ذهن  می گردد و با توجه به این که راه اندازی نرم افزارهای مربوطه به دلیل استفاده همکاران از سیستم عامل های متفاوتی چون ایکس پی یا ویندوز 7 و 8 و هم چنین مرورگرهای متفاوتی با ورژن های مختلف ، راه انداری این برنامه ها توسط دفاتر اسناد رسمی نیازمند بهره جستن از راهنمایی افراد خبره ای بود این بزرگوار ضمن پاسخ گویی به تمامی سوالات همکاران ، مطالب بسیار کاربردی و ارزشمندی را حتی در جدیدترین مباحثی چون اسکنرهای اثر انگشت و غیره در وبلاگ وزین خود منتشر نمودند که بسیار کارگشا و مثمر ثمر واقع گردیده که شایسته هزاران تمجید و تحسین است و اخیرا نیز این بزرگوار علیرغم تالمات روحی ناشی از فراق پدر بزرگوارشان ، نرم افزار جامع محاسبه هزینه های اسناد رسمی مطابق با آخرین تغییرات سال 1394 را طراحی و به خانواده بزرگ دفاتر اسناد رسمی هدیه نمودند که در همین لحظه ضمن نثار فاتحه ای به روح بلند شادروان مرحوم محمدعلی لندرانی و آرزوی رحمت واسعه الهی برای آن عزیز از دست رفته ، تلاش های بی شائبه و بی دریغ این همکار نازنین مان را در فضای مجازی در جهت اعتلای جایگاه کتابت و خدمت رسانی به همکاران خود ارج نهاده و توفیقات روز افزون ایشان را از خداوند متعال مسئلت می نمائیم.

ارادتمند : مهدی سجادی فر

در پایان نمونه هایی از لینک مطالب ارزشمند ایشان که موید تلاش های شایسته این بزرگوار است آورده می شود.

ادامه مطلب ...

بحثی در باب سند رهنی خرید خانه و فروش اقساطی

قبل از ایجاد تغییرات در سامانه در اسناد قطعی و رهنی (خرید خانه یا فروش اقساطی) در زمان تنظیم سند رهنی ، وقتی استعلام مربوطه را در سامانه انتخاب می کردیم مشخصات مالک اولیه در سند درج می گردید در حالی که با تنظیم سند بیع قطعی غیر منقول مالکیت تغییر یافته بود.
 
ادامه مطلب ...